许多购房者会选择贷款购房，但选择哪种贷款更优呢？本文为大家整理了5个公积金贷款购房的优势，希望能对各位有所帮助！
1. 公积金贷款的利率优势。公积金贷款和商业贷款相比，同样的贷款金额和还款年限下，公积金贷款可以比商业贷款少还数万元的利息。此外，公积金贷款还款时间更短，还款利息更少。
2. 公积金贷款还款更灵活便利。选择公积金贷款购房，银行给借贷人提供的还款方式更灵活，借贷人可以确定每月的还款额，前提是每月还款额不低于银行规定的最低还款额。这样，借贷人可以根据自己的经济实力制定合理的还款计划，便于安排月度经济支出。
3. 公积金贷款可以提前偿还部分或全部贷款本金和利息，而不需要支付任何违约金。
4. 公积金贷款对所购房屋的限制较少。商业银行通常不会给购买地段较差、二手房变现能力差的房产提供住房贷款，但公积金贷款对此限制相对较小。
5. 使用公积金贷款购买二手房时，银行对房龄的限制也较少。只要二手房的房龄和住房贷款年限加起来不超过50年，就可以申请公积金按揭贷款。
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