两种房屋产权过户办法
一、房屋产权赠与办法
如果父母要将房屋产权转移给子女，可以采用房屋产权赠与的方式。下面是具体操作方法：
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》，子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》等文件一起到当地公证处，办理《房屋产权赠与合同》公证。
2、拿到公证文件后，再携带以上材料到当地房屋产权登记部门，办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
3、需要缴纳公证、评估、契税、土地增值税、所得税、房屋产权登记费等费用。
二、房屋买卖办法
如果是房屋买卖，同时要过户到子女名下，可以采取如下步骤：
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》，子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》等证件到当地房屋产权登记部门，办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、需要缴纳契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费等费用。
三、选择合适的办法
具体采用哪种办法，可以根据不同情况进行选择，不同方式需要缴纳不同费用。
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