精装房是指交付时，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备也全部安装好的住宅。这类房屋有不同的标准，通常会设置样板间供业主选择。精装修标准包括工艺和材料，必须明确写入购房合同。一般精装修的住宅分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次。
具体交付标准包括：
顶面：必须具有一定的造型、设计效果和风格，并使用符合环保要求的材料。
地面：需要使用品牌玻化砖、仿古砖、实木地板等中高端材料。
卫浴和厨房：这两个区域都需要经过高品质精细装修，橱柜和卫浴洁具都会采用知名品牌。
一般来说，精装修的房屋不会配备软装。由于人们在生活中对软装的个性化要求比较强，精装修还做不到拎包入住，但特殊项目除外。精装修是市场竞争激烈而产生的细分市场，也呈逐步普及的趋势。
需要注意的是，精装修和全装修是有较大区别的。全装修指交付时，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨卫设施也已经安装好。通常可以理解为普通装修，适用于出租房。精装修房所用材料和装修费用都不是全装修能比的，买房时应注意两者的区别。
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