购买的预售房可以进行转让吗？如果可以，应该怎样转让呢？下面将为您分享相关知识。
什么是楼花？
楼花一词最早源自香港，是指在房屋尚未竣工25%以上的施工阶段就开始向市场销售的商品房。预售商品房也被称作楼花或者期楼。如今，预售房的转让现象越来越普遍，成为房地产市场上的常见行为。
根据规定，预购人在商品房竣工前转让预购的商品房应当遵守以下规定：
（一）如未付清预售商品房预售合同规定的总价款，预购人应当获得房地产开发企业的同意；
（二）如已经付清预售商品房预售合同规定的总价款，预购人应当书面告知房地产开发企业有关情况。预购人若要转让商品房，则必须与受让人签订书面合同，并在合同签订后15天内按照规定进行预售登记变更手续。
预购房的转让并不是房屋本身的转让，而是合同的转让。那么，期房转让需要做哪些手续呢？
一、必须满足权益转让条件
根据规定，预购房必须与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理部门进行预售登记后才能转让。虽然法规未对签订认购协议后的转让作出禁止性规定，但实际上认购协议无法合法地转让楼花。
二、必须征得开发商同意
若预购人未付清预售商品房预售合同规定的总价款，预购人必须征得房地产开发企业的同意；如果已经付清预售商品房预售合同规定的总价款，预购人则无需得到开发商的同意，只需要书面告知房地产开发企业即可。这一规定符合《合同法》中关于合同转让的规定。
三、必须签订转让合同并进行登记
双方在转让商品房时，必须签订书面合同，并在合同签订后15天内按照规定进行登记变更手续。
四、权益转让的法律后果
转让合同签署后，受让人将取得签约当事人的权利。预购房转让后，受让人将取得原商品房预售合同约定的预购人（房屋买受人）的全部权力。
五、转让价格
相关法律和管理办法对于转让价格并没有明确规定，因此，楼花的转让价格也未必是原价。
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