购房要考虑自己的工作、生活和社交需求，确定房子的位置。根据自己的经济条件确定购房预算和适当的付款方式，考虑购买现房或期房，并对房型需求有明确的规划。
要遵循T+1原则，即距离市政设施和商业网点1公里以内的住宅地块是最佳购房区域，能够确保购房的价值稳定。
容积率比得房率更有实际意义。容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质。购房者应该选择低容积率的小区，以保证高品质的居住环境。
不要选择炒作过度的楼盘，这种楼盘常常存在很多问题。购买面积在10万平方米左右的楼盘是比较适宜的，不会过于拥挤，也可以享受高品质的设施和服务。
购买建在大型绿地旁的楼盘，景观较好，既可以保证绿化面积，也可以控制总价。而且购买同一区域连续成功开发的楼盘也比较保险，避免跨地区开发带来的成本和利润稀释。
购买1999年2月以后造的楼盘，可以避免因建筑质量问题而导致的房产价值下降。层高不宜超过3米，因为层高高了，房间三维空间比例失调。
小户型的总价虽然低，但由于面积小，单价却高，而且小户型的供大于求，租金走低就成必然。购买小户型以作投资时需谨慎。
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