提前还款是指在贷款期限前主动还清未到期的借款。是否要提前还款主要看贷款人自身条件决定，如果手头有多余的钱而没有别的投资收益，提前还贷是值得的。而现在大多数银行还没有设定违约金，所以提前还贷也是没有额外费用的。虽然银行经历了多次降息，但对于住在武汉的打工族来说，房贷利息成本还是比较高的，因此提前还贷可以减少利息支出。但如果为了提前还款而给自己的生活带来巨大的负担，借款人就需仔细斟酌了。
贷款有两种还款方式，分别是等额本金和等额本息，如果在买房贷款时就有提前还款的打算，选择等额本金还款方式是比较划算的。因为借款人在还款初期占用银行资金较多，支付的利息也会相应增多，随着逐月还款，占用银行资金逐渐减少，利息也就越来越少。对借款人来说，越早提前还贷越划算。但如果还贷已经超过8年或贷款已经还了一半以上，就没有必要提前还款了，因为一半以上甚至80%以上的利息已经还完，所剩还款款项主要是本金，提前还款的效益不高。
有两种人可以提前还款，一是处于还款初期的借款人，一是手头资金能够支付房贷尾款，又没有其他投资途径时，选择提前还款是比较划算的。借款人可用手中资金提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上。
但有五种情况不宜提前还贷：一是享受基准利率七折至八点五折的购房者，因为已享优惠利率，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，所以不需要提前还贷。二是等额本金还款期已过1/3的购房者，因为已经将大额的钱还完了，剩下小额贷款，即便涨了利率，利息也不是很多。三是等额本息还款已到中期的购房者，因为已经还了大部分的利息，提前还贷的效益不大。四是投资收益高于贷款利率的投资人士，如果短期内有收益项目可投资，提前还贷将失去赚钱的机会。五是不久后需要银行贷款的购房人，如果现在将钱还给银行，再次申请贷款时可能会面临较高的基准利率。
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