在现代社会，租房已经成为一件很普遍的事情，但是由于不熟悉相关知识，有些人可能会落入陷阱或者浪费冤枉钱。了解租房合同范本和注意事项不仅对于承租方有帮助，对于租借方也非常重要。在租房前，了解房屋租借合同的基本要素——房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、维护等等，以及注意事项，是非常必要的。
房屋租借合同范本是依据相关法律规定制定出来的，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、维护、合同免责、违约责任、争议解决方法等。
在签订租房合同之前，承租方需要注意以下事项：
1、需要核查租房人的房产证明和有效身份证明；
2、阅读租房人的房屋租赁证；
3、在签订租房合同之前，要明确房租包含的费用，如水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担；
4、要求租房人在入住之前结清水、电、暖、煤气和其他费用；
5、确定付款方式。
租赁方需要注意以下事项：
1、核查身份证明，如果外省市人员在本地居住，需要有合法居住证明；
2、约定租房的用途，并在合同中规定不得有违法行为。
以下房屋不得出租：
1、没有合法产权的房屋；被司法机关和行政机关查封或者以其他方式限制权利的房屋；共有房屋未经共有人同意的房屋；
2、涉及产权争议的房屋；非法建筑的房屋。
总之，了解关于房屋租赁合同范本和注意事项的知识非常重要，特别是在租房前。希望这篇文章能为你提供一些帮助，避免租房陷阱和浪费冤枉钱。
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