如果征信有问题就无法找到担保公司为购房提供担保。征信不良会影响申请房贷，因为银行审批比较严格，拒贷的可能性较大。担保公司也不愿意为征信不好的人提供担保，因为存在较高的风险。担保公司并未参与银行担保过程，只提供担保责任，减少银行的放贷风险。
1. 透支信用卡
透支信用卡会影响个人征信记录。虽然信用卡已经成为人们生活中不可或缺的一部分，但是如果不及时还款，逾期多次或者逾期金额较大，还有个人贷款、助学贷款等未能在规定期限内偿还，都会对个人购房贷款、车贷等产生影响。
2. 拖欠银行贷款
如果已经成功申请和借款，但未按规定时间足额还款，将留下不良信用记录，并且再次申请购房贷款可能会更加困难。
3. 作为担保人导致征信记录受损
如果购房者为第三方提供担保，但该第三方未能按时偿还贷款，这将导致担保人的征信记录受损。
4. 负债过高
银行审批贷款时，将关注借款人的债务负担情况。如果个人负债比例高达收入的70%以上，银行会对其还款能力产生质疑，申请贷款将变得困难。
解决方法：
1. 查看征信记录是否可以修复
有些征信逾期是可以修复的，例如因银行过错导致的逾期，因系统升级无法扣款，信用卡年费未能及时交付，较低还款额未还部分低于银行容差额度，银行审核不严导致被冒名贷款或申请信用卡出现逾期，以及因突发事件如地震、台风等导致的逾期等。如果符合以上几个条件，可以要求银行进行修复。银行核实情况后，如果情况属实，将给予修复。下个月，征信逾期记录将得到修复。如果是因自身原因导致逾期，则无法修复，即便花钱请人，也无法修复。不要相信那些花钱修复征信的骗局。
2. 存入一笔大额存款
如今各大银行都急需存款，因此对于大额存款客户，银行通常会有一些特殊待遇。如果你因征信问题被拒绝购房贷款，可以尝试与银行沟通，如果你在银行存入一笔较大的存款，例如20万元以上，询问银行是否会为你开一条绿色通道。当然，前提是你的逾期不要太严重，不能连续三个月以上不还款，否则即使有存款，仍然无法解决问题。
3. 更换主借款人
对于那些征信不佳，又无法修复的人，最常见的做法是更换征信良好的主借款人。你可以以你的配偶、亲戚或朋友名义申请贷款，然后由你偿还月供，待征信改善后，再将房屋过户到你的名下，向银行申请按揭贷款转贷。
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