面对如今高昂的房价，大多数人选择贷款购房以减轻压力。但有些人则不是那么幸运，甚至无法成为所谓的房奴。如果不幸落入这些情况，购房者还是需要提前准备。
1. 信用不佳的人
征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一。信用不好的借款人很容易被银行拒贷。其中，信用不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。
即便有银行愿意给你批贷，额度也会受到信用影响，利息也可能过高不可承受。因此，有计划贷款购房的购房者，要及时查询个人征信，避免在购房过程中造成不必要的麻烦。
2. 从事高风险职业的人
银行会重点考虑贷款人从事的行业。像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高风险行业的人往往很难得到贷款。这是因为，银行考虑到这类人随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。
3. 福建人
一些银行明确表示不接受福建人申请的房贷业务，这让不少有买房计划的人很受伤！福建人被歧视都是因为几年前，某些在上海从事钢贸生意的福建人骗取巨额贷款，后来无力偿还，形成大量坏账，银行损失惨重。因此自此之后，一些银行严禁向福建人批贷。
4. 年龄过大的人
在申请房贷时，银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是较受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，这样银行所承担的风险就越高。
5. 经济状况不好的人
银行会对你的工资流水有所考量，一般情况下，银行要求提供收入证明。如工资低，还完贷款就连生活都成问题，银行就很难给你批贷。在申请房贷时，银行会要求算出申请人的月收入，即房贷月供的两倍。如果贷款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面。如果收入不满足以上要求，那么基本上就妥妥的被银行拒绝了。
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