随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择通过房产中介来买卖房屋。然而，在这个过程中，不可避免地会出现一些纠纷。本文将介绍房产中介买卖纠纷的相关知识，以帮助读者更好地了解这个问题。
一、房产中介的职责
房产中介作为房地产交易的中间人，其职责主要包括以下几个方面：
1.提供房源信息：房产中介需要收集、整理并提供房源信息，以便买卖双方能够更好地了解市场情况。
2.协助交易：房产中介需要协助买卖双方完成交易，包括签订合同、办理过户手续等。
3.提供咨询服务：房产中介需要为买卖双方提供相关咨询服务，包括房屋评估、税务咨询等。
二、房产中介买卖纠纷的类型
房产中介买卖纠纷的类型较为复杂，主要包括以下几个方面：
1.信息不真实：房产中介提供的房源信息存在虚假、夸大等情况。
2.违反承诺：房产中介未能履行之前的承诺，如未能按照约定时间内完成交易等。
3.服务质量差：房产中介的服务质量不佳，如态度恶劣、回复不及时等。
4.违反法律法规：房产中介在交易过程中违反了相关法律法规，如未能遵守合同规定等。
三、如何避免房产中介买卖纠纷
为避免房产中介买卖纠纷，买卖双方需要注意以下几个方面：
1.选择正规机构：选择有资质、信誉良好的房产中介机构，以保证交易的安全性。
2.了解合同条款：在签订合同之前，买卖双方应认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
3.保留证据：在交易过程中，买卖双方应保留相关证据，以备在发生纠纷时使用。
总之，房产中介买卖纠纷是一种常见的问题，买卖双方需要了解相关知识，以避免出现不必要的纠纷。同时，选择正规机构、了解合同条款、保留证据等措施也能够有效地保障自己的权益。
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