夫妻共同贷款买房是一种不错的选择。这样做可以扩大贷款额度，从而让夫妻二人共同申请的贷款额度更高，省去利息等费用。但是，要想得到这些好处，也需要有技巧和窍门。需要注意备好夫妻共同贷款买房的证件材料，以确保手续齐全。在签约、签订合同和交易过户时也需要夫妻双方同时到场，确保一切操作合法有效。此外，要注意夫妻双方在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为贷款人，另一方可以作为共同贷款人。选择主贷方的时候需要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。此外，夫妻双方在婚后共同承担偿还住房贷款的义务，无论一方是否是主贷人，是否共同申请了住房贷款。只有当房产判定由离婚后的一方所有，才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。
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