广州市房地产中介协会提醒广大消费者，购房时应注意核实自身购房资格。根据现行的限购政策，在本市已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。同时，先买后卖的方式存在交易风险，消费者可能由于未成功出售已有物业，不能在约定期限前获取购房资格，而承担因合同无法履行而产生的违约责任。此外，消费者要通过出售自有房屋才获得购房资金的，也需慎重选择同步买卖房屋的交易方式。在购房前，消费者应注意核实自身的购房资格，特别是刚毕业的学生，户籍从学校迁至工作单位，需要一定的办理手续时间，故在签约前，应前往所任职单位或者当地公安局进行咨询核实，确认自身户籍情况。
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