现房的优势
优势一:亲身考察,可靠性高
现房的优势很明显,可以亲身考察楼盘的真实情况。购房者可以提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构,避免交房时产生落差。
优势二:成熟配套,增值潜力大
现房的配套设施已成熟,未来增值潜力可期。购房者可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离,步行几分钟能够到达?又或者可以从规划的地铁线路上,找到哪个组团更适合自己,为未来的生活提前铺好日常上下班路线。
优势三:少纠纷,风险小
现房的价格往往会比期房高,但买现房的购房者愿意承担多出的钱,主要是考虑到风险问题。买期房有其不确定性,例如房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能发生。现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到较低。
优势四:收房周期短,省租金
购买现房可以马上装修入住,省去了等待一年甚至几年的时间成本。对于尚没有住房的刚需,特别是等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。
此外,开发商为了保证后期销售的顺利进行,都喜欢将好房放在较后面的时间推出,对于追求居住质量的置业者来说,更容易买到心仪的好房子。
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