近日，一些人认为新版《不动产权证书》中出现的使用期限一栏表示全国业主变房客。国土资源部昨日正式回应，表示房屋所有权本身不存在期限问题。
国土部官微@国土之声解释说，《不动产权证书》上的使用期限不是房屋所有权的期限，而是土地使用权和海域使用权的期限。产权登记历来都有使用期限。
国土部表示，《不动产权证书》设置的使用期限并非可以忽略不计。首先，它可以让权利人及相关利益人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权益；其次，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
国土部同时对使用期限的填写内容进行了释义。如果在土地上有房屋或构筑物，由于房屋所有权不存在期限，所以只需填写土地出让合同中记载的土地使用权期限；如果在海域上有构（建）筑物，只需填写海域使用权期限。土地所有权和划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的情况不需要填写。
国土资源部还在微博上发布了一个填写范例。
《不动产权证书》是实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。据国土部表示，权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。
国土部表示，统一登记后，需要将原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。为了使证书具有普适性，证书内容避免了具体不动产类型的名称，提炼了原来各类证书的共性内容，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积等。
此外，《不动产权证书》设置了权利类型栏，具体的不动产类型可以通过权利类型的填写来表现。权利人可以通过权利类型清楚地看到自己拥有的不动产及其权利种类。如权利人拥有一套商品房，则在权利类型中可以看到国有建设用地使用权/房屋所有权，权利人土地权利和房屋所有权的权利性质、用途、面积以及土地权利使用期限等，在权利性质、用途、面积、使用期限中可以看到对应的内容。
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