大多数人购买房屋时都需要与银行打交道，因为只有少数土豪能够全款一次性付清。按揭贷款购房是一种相对合理的方式，但不可避免地会产生利息。那么如何还贷才能最大程度地减少支付的利息呢？下面介绍一些省钱的方法。
首先，了解一下房贷。房贷通常包括商业贷款和公积金贷款，规定在一定年限内每月还款一定额度，利息根据剩余需还本金计算。以下是如何还贷省钱的方法：
1. 提前还贷缩短周期
提前还贷能有效缩短还款周期，大大减少需要支付的利息。但提前还贷需要注意算好年限，如果还贷时间已超过贷款时间的一半，月还款中的本金大于利息，提前还贷就不能有效省钱。
部分提前还贷后，建议缩短贷款期限而不是减少每月还款额。注意银行的利率规定，如果贷款期限缩短后可以归入更低利率的期限档次，就能更多地省钱。
2. 巧用公积金
有公积金的业主，如果能将其作用发挥出来，就能省下很多利息。可以申请购房组合贷款，尽量延长公积金贷款年限，降低每月还款额，尽量提高商业贷款还款额。这样公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业贷款，能节约很多利息。
3. 房贷转按揭
转按揭也称为房贷跳槽，即找到新的贷款银行还清原来银行的贷款，再在新银行申请贷款。如果目前贷款银行所给的优惠较低，可以考虑寻找更实惠的贷款行。
转按揭时需要支付一些费用：担保费、抵押费、公证费等，选择转按揭时务必注意银行所提供的优惠政策，算好优惠额度再决定转按揭。
4. 缩短还款周期
新的还款方式双周供，虽然每月还贷金额相同，但还款周期缩短，本金减少得更快，需要支付的利息也相应减少。
还有一种按月调息方式，但与银行的利率密切相关，波动大。如果利率下降可省钱，但利率上升会增加支出。由于房贷周期较长，银行利率一定会有升降，因此选择按月调息方式需谨慎。
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