读者阿丽来信询问，如果离婚时男方要房子，他承诺独自归还贷款，但银行不同意涂销女方的贷款关系，离婚后男方还不起贷款，银行能否向已经离婚的女方追偿？若被追偿，会有什么后果？
吴杰臻律师表示，在离婚纠纷中，处理房产一般有三种方式：一是把房子归一方，由拥有该房子的一方支付补偿给另一方。二是如果双方都想要房子，可以采用竞价方式，高价者得。三是如果双方都不想要房子，可以通过法院拍卖后分割房款。但是，法院拍卖会导致房屋价格被压低，因此不建议采用。双方如果都无法支付对方补偿款，可以协商一致将房子出售后共同分割房款。
如果银行不同意涂销另一方的贷款关系，根据贷款合同约定，银行可以向夫妻双方共同追偿。如果双方都无法偿还银行贷款，银行可以通过拍卖抵押房屋清偿贷款。若已离婚且未获得房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款，代偿方有权向另一方追偿。
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