很多人容易混淆产权证和房产证的区别，导致一些业主因为不了解产权证和房产证的区别而没有办齐证书。此外，一些不良开发商也针对大家对二者的不了解进行一些欺骗手段。
房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，也可能由房屋管理部门和土地管理部门发放的《房地产权证书》。买房人即使交了房款和办了入住手续，但从法律意义上讲，房子还是不属于其所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权的合法凭证。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证包括房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证。房子要交易或者做贷款必须有国土证，否则不行。现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。房产证包含产权证和国土证，而产权证的实质作用更大，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行。
以上就是关于产权证和房产证的区别的详细解释，房产证包含房屋所有证和国土证，而产权证只包含产权证，这一点应该清楚。
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