初次购房者面对繁多的楼盘选择时，如何选出符合自身需求的房源非常重要。购房专家指出，新手购房由于经验不足，往往对于一些需要注意的细节问题（比如在合同订立时需要了解的法律知识，购房税费等）不甚清楚，容易导致购房过程中出现困难。以下是五个新手购房需要注意的事项，希望对您有所帮助。
首先，适当了解购房知识是必要的。购房是人生中一项非常重要的决定，涉及到的金额也非常大。如果不了解购房知识，消费者将会吃亏。需要了解的事项包括楼盘均价、容积率、使用率与实用率、绿地率与绿化率等。
其次，选择合适的楼盘很关键。购房要量力而行，找到自己能力范围内的楼盘购买。对于刚需自住买房者来说，面积小、首付少、总价底的楼盘更适合。而对于投资买房者，则要考虑城市未来规划的方向，选择未来投资回报率相对提升的房产。
第三，购房首付款的积累至关重要。适当学会理财，定出一个存款目标，然后合理分配收入，每月固定留出一部分资金出来。另外，可以向父母借首付款，日后逐步返还，来加速积累购房款。
第四，要选择适合自己的贷款方式。目前，贷款分为商业贷款和公积金贷款。两者各有优劣，消费者应该根据自己的实际情况作出选择。比如，如果购房人对于利率敏感，希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款将是优选方案。
最后，还需要考虑贷款年限的选择。选择十年或二十年的区别在于每月月供金额和总利息的差别。购房者需要结合自身情况进行选择。如果首付款有一定的压力，那么选择二十年期可以让你每月可以存下更多的钱来偿还。同时，年轻人可以选择二十年期，留下更多的资金做其他事情。
以上五个注意事项可以帮助初次购房者做出更加明智的购房决定，希望能对大家有所帮助。
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