电梯房的购买需要注意哪些问题？首先，要了解整幢楼的总户数和电梯配置数量，梯户比是影响居住舒适度的重要指标之一。其次，考虑户型格局不易改变，因为它是轻易不能改变的，不能通过土木改造来弥补户型缺陷。其三，需要确保电梯质量，了解楼盘配置的电梯由哪个企业制造，看看采购质量是否过关，询问保修方案及可能涉及的赔偿责任等。其四，为了考虑防范火灾，建议配置消防电源。其五，购买时需了解水电情况，确保即使市内停电，水和电梯也能保证正常运行。其六，物业管理需要到位，特别是对于高层住宅，需要有专门的安保人员负责，楼内设值班警卫室，监控措施到位，以及紧急情况下的人员疏散等。其七，楼层选择需要综合考虑个人喜好、家庭人口、楼层数量、经济实力等因素。其八，选择楼间距较大的楼盘更好，这能保障足够的采光和隐私。
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