在楼盘广告和项目介绍的张扬造势中，对于刚需买房的人来说，选房往往不好做。买房对于家庭来说是大事情，因为一套房子背负着他们的希望。因此，刚需买房时的主要目的是自住，必须考虑到小区环境、车位配比、户型和楼盘品质等各方面。开发商以便宜的价格吸引购房者的注意，当然不错，但是注意力不能仅局限于价格上，还必须细心挑选房子。毕竟，买下性价比高、品质卓越的房子，才能一直舒适地居住下去，成为优质不动产。对于刚需买房的人来说，选择适合自己的时机和房源都非常重要。购房专家整理出了5个小技巧，帮助您在买房的过程中更加得心应手，轻松买到满意的房子。
技巧一：选择信誉良好的开发商
造成期房购买烦恼的主要原因是购房者选择了实力不强、信誉不佳的开发商，导致不能按时交付房屋和质量差。特别是在现在楼市形势严峻的情况下，购买品牌楼盘非常重要。这些楼盘除综合实力强外，开发商的信誉也非常关键。开发商信誉好，可以为楼盘物业的发展打下良好基础，即使以后换房或二次置业，也有升值的机会。
技巧二：看买房的潜力，有升值的可能性
刚需购房需要学习买预期，以便未来增加升值潜力。什么是买预期？就是看城市发展走势，特别是看国家近两年调控政策的方向，以及市政、城市规划等部门近两年和未来的大动作。城市发展趋势代表了楼市未来发展的空间。购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情况，购买位置不好的商铺是不明智的选择。
技巧三：考虑交通和配套设施
买房就是为了自己的生活，生活的好坏跟小区的各种配套设施有很大关系。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在选房时不得不考虑到的。如果购房者在选房时没有周全考虑小区的相关配套，就可能会带来很多麻烦。
技巧四：注重物业管理水平
要想让楼盘升值，物业管理水平和楼盘配套都非常重要。在消费者眼中，优质的小区物业管理会为升值增加砝码。另外，楼盘配套设施的优越性也是必不可少的。
技巧五：选择高性价比的房子
刚需买房通常会先看房价，再考虑性能问题。实际上，买房不仅要看房价，还要看房子的性价比。如何预测一个楼盘的性价比？购房专家建议，必须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者可以从入住业主和开发商社会表现等方面综合分析，为自己的置业计划做更多了解。
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