买房时哪些楼层不受欢迎?为什么?

买房时哪些楼层不受欢迎?为什么?

随着城市的快速发展,楼层越来越高,购房者选择楼层已成为一个困扰他们的问题。在高层住宅中,有些楼层不受大众欢迎,你知道是哪些楼层吗?为什么这些楼层不受欢迎?

不受欢迎的楼层

一、顶层

顶层因为火灾时热气往上升,最难逃生,且水压较低,最容易漏水。但由于顶层的售价较低,很多购房者还是选择购买。购房者要注意查看屋顶的隔热防水及配套消防设施是否完备。

二、楼对楼的高层

高层采光好,视野开阔,但如果楼对楼的高层周围没有景观,打开窗户只能看到前面楼座的后脑勺。虽然买价格比低楼层或顶层高,但并没有享受高层的优势。建议购房者观察周围风景,选择前方景观开阔的高层。

三、设备层

设备层有供暖、供电或供水枢纽设备,因为噪音、机械振动等给居住环境带来负面影响,很多购房者不喜欢购买这层。建议购房者询问清楚设备层在哪一层,避免选择设备层或其下一层。

四、低楼层

低楼层受外界干扰较多,采光条件差,靠近路面的房屋会受到各种噪音干扰。另外,低层空气循环较慢,湿度大,通风不良,楼区污染也比较严重。购买二手房时,有些小区地下室会返潮,易受蚊虫侵扰。如果需要购买低楼层,切记装修时注意防水施工。

如何选择较佳楼层?

据说每一栋楼都有它的较佳楼层,采光好,视野开阔,私密性好。但需要注意两点:一是这些较佳楼层一般中高层,对电梯依赖性大;二是高层空气稀薄,不适合某些患有疾病的人。

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上一篇 2023年8月5日
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