大多数业主从房地产商那里购买的房屋都是毛坯房，内部通常只有门框而没有门，墙面和地面只做了基础处理，没有进行表面处理。在开放商通知验房之后，业主需要在30天内进行验收交接。那么对于购买的毛坯房，收房验房时需要注意哪些问题呢？
毛坯房的收房验房步骤
一、结构检验
收房验房的首要步骤是对房屋结构进行检查，这是一个重要的问题，不能忽视。检查期间要注意以下几点：
1、首先检查地面是否平整，这非常重要。
2、检查房间和阳台之间是否有裂缝，如果有，就表明阳台的承重能力存在问题，存在下坠的危险。
3、可以使用工具检测房顶是否存在高低偏差，如果有，在检查偏差值是否在正常范围内时要注意。
二、墙体检验
有些住宅的墙体质量较差，装修完成后很容易出现墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等问题，因此，在毛坯房验收时，墙体验收工作非常重要。
1、要注意检查墙壁是否有空鼓现象，可以用小锤子轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是否存在空鼓。
2、检查墙体是否垂直，可以使用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差在允许范围内，则说明墙体是垂直的。
3、检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、麻点等，这会给装修带来很多不利影响。
三、门窗检验
如果门窗结构不好，同时密封性差，这不仅会造成漏水、进水现象，还会直接影响房屋的隔音效果。
1、检查门是否能上锁，开启是否灵活。
2、使用专业测量仪器，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正。
3、移动门的框槽是否完好。
四、水电检验
在装修前必须检查水电基础设施，水电是整栋住宅的经脉，如果不畅通，将给日后的生活带来很多不便。
1、检查下水管道是否通畅，可以通过水流速度和流水声音来判断。
2、检查室内强弱电是否通电，是否正常可使用。
3、为确保日后用电安全，一定要测试室内电线的绝缘电阻值，只有确保没有问题才能算验收合格。
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