无论是刚需购房者还是改善性需求的购房者，复式房都很有吸引力。一方面，购买一层送一层的优惠价格可谓是不错的选择，另一方面，装修设计的自由度更大，更能够展现出家庭的个性。
然而，复式房也有一些可能被忽视的缺点。购房是一件大事，千万不要冲动，一定要了解哪些缺陷，确保你可以接受后再决定购买。
复式房的层高一般高于普通住宅，上下两层处于同一视线空间，不同于跃层式住宅两层完全独立的空间。上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显的高低之分。
通常情况下，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。
优点：
1.使用面积大：通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。
2.价格较低：户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3.个性化设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。
4.动静分离：复式楼客厅一般会被安排在下层，而书房和卧室等非待客区域则安排在上层，这样的安排使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化。
缺点：
1.层高受限：牺牲层高换取的动静分离和储物空间容易使低层高产生局促憋气的不适感，且储物受到限制。
2.楼梯占空间：楼梯间可能会占掉10-15平方，相对于平层设计存在更多的空间浪费。
3.装修费用高：复式房的设计较为复杂，可能需要额外的设计费用，而楼梯的装修也需额外费用。
4.居住缺陷：由于空间分割的需要，室内隔断和楼板多数采用轻薄木质材料，其成本高且隔音和防火功能差，私密性和安全性也较差。
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