双拼别墅和叠拼别墅有什么区别？
双拼别墅是指由两个单元别墅拼接而成的单栋别墅，介于联排别墅和独栋别墅之间。2003年国土资源部限制别墅用地，之后再次发布通知规定不得安排别墅类用地。为了规避政策，开发商采用双拼、叠拼等方式进行开发，部分双拼别墅可打通变成独栋别墅。
叠拼别墅的构造原理简单，就是将两个复式住宅上下叠加在一起而形成的别墅，通常高度为4-5层。
双拼别墅则是低层小楼加上私家花园的建造方式，可降低社区密度，增加采光面，拥有更宽阔的室外空间。双拼别墅一般为三面采光，外侧居室采光面较多，窗户较多，采光和观景都好。
两者之间的区别在于叠拼别墅因为上下层分两户人家居住，高度要比双拼别墅的高度高，但光线不足，舒适度不及双拼别墅。
购房别墅需要注意的事项包括：购买临海别墅需要考虑地势和安全问题；不宜选闹市区中的别墅，因为交通和噪声的影响不利于居住；藏风聚气或风势过大的别墅也不宜居住，应在周围环境巡视判断。最理想的居住环境应该是有柔和的风吹来的清新环境。
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