随着年底临近,交付季又到来了,维权事件也随之增多。买房会遇到各种不如意,比如排名前列的套房没买对、贪便宜、听信置业顾问、看的房太少、买小了、不光花光了自己积蓄还拖累了父母等等。以下是十个血泪教训,99%的人都会中招。
1.稀里糊涂就买房
房地产交易是错综复杂的,买房之前需要做好功课,了解贷款、契税、公积金、房产证、物业、能耗费等专业术语和流程。但很多人还是稀里糊涂地买了房,之后才发现自己完全没搞清楚。
2.买涨不买跌
虽然总有人说房价会跌,但实际上没人能预测未来房价的走向。当房价下跌时,很多人不敢购买,而当房价快速上涨时,他们却跟风追涨。
3.贪便宜
有人认为贵的房子越来越贵,便宜的房子只会越来越便宜。但实际上,繁华地段和政府重点规划的地段的房价更可能上涨。
4.一味听信置业顾问
很多人因为不想自己做功课,就听从置业顾问的建议。但置业顾问很可能只说一些美好的幻想,真正的情况可能与其描述相差甚远。
5.看的房太少了
有些人只看了一个楼盘就慌买了房,最后却后悔莫及。买房是一项大投资,需要仔细观察、多看几套房,以便更好地发现房屋的缺陷和不足。
6.买小了,不够住
初买房时,很多人想着先买小的房子,以后再慢慢升级。但随着时间推移,物价和房价不断上涨,导致他们不得不继续生活在小房子里,无法升级到更大的房子。
7.不光花光了自己的积蓄,还拖累了父母
买房时,有些人没有考虑到自己收入的水平,导致负担过重,让全家都过上了房奴生活。买房时应该做好预算规划,留出一部分储蓄以备不时之需。
8.指望靠房子赚点钱,结果被套牢了
很多人想着用炒房来赚钱,但房价不涨就不好卖,国家政策一旦调控也会受到影响,让他们赚的一点钱都被套牢了。
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