如今，由于房价较高，购房者在选择房子时都很谨慎。他们常常计算房价和面积，以衡量房子的性价比。虽然这种方式看起来比较斤斤计较，但是购房是个大事，人人都希望买到性价比高的房子。那么，房屋公摊面积应该是多少比较合适呢？
什么是房屋公摊面积？
许多人只知道房屋公摊面积是指房屋建筑面积减去室内面积，但很少清楚地知道室内面积和公摊面积的具体划分。房屋公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道和值班警卫室等。这些区域都是所有产权人共同让渡的面积。不要以为公摊面积越小，购买的房子就越好，公摊面积对居民住房的舒适度有一定的影响。
房屋公摊面积多少才合适？
1. 低层
低层住宅通常指七层以下的楼房。这种类型的房子大多数为楼梯房，没有电梯，因此公摊面积省去了电梯这一部分，减少了大量的公摊面积。这样，楼层的公摊面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间等地方，占住房建筑面积的13%至18%。
2. 小高层
小高层建筑一般指7到11层的建筑。这种类型的房子通常也被称为高层住宅，但是在具体划分时会有小高层的称呼。小高层建筑的公摊面积比低层建筑要多，因为小高层多了电梯部分。小高层的公摊系数约为10%至15%。有电梯的小高层住宅的公摊系数应在15%至20%之间。
3. 高层
高层建筑一般指30层左右的楼房，现在大多数小区都是这种类型的建筑。高层建筑的公摊系数一般在14%至24%之间，因为高层建筑的电梯和电梯前室占用了更多的空间。购买高层住宅的朋友往往会感到公摊面积较大，这是因为安全通道的楼梯也会占用较多的空间。通常来说，楼层越高，公摊面积就越大。
现在，大多数城市销售房屋时按建筑面积计算房价，其中包括公摊面积。但是，公摊面积并没有计算在大门内，所以大多数购房者认为公摊面积越小，购买的房子性价比就越高。
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