在选购房屋时，我们通常看价格、地段、配套、楼层和户型等因素。但你知道吗，在同一小区、同一户型的房子之间，也有优劣之分吗？
1.远离外围主干道
大多数位于外围临街的房子，会受到更多的噪音、灰尘、光和异味的污染，如餐厅和烧烤摊等。这可能会影响你的睡眠，以及白天的通风。
2.便利的出行
销售人员在推销房屋时会说，地铁步行只需10分钟。然而，可能从你家楼下走到小区门口就需要15分钟，对于上班族来说难以接受。
3.考虑小区内的公共设施位置
这里主要指的是停车场。如果你需要停车，那么靠近停车场更为方便，同时需要避免噪音和尾气污染。此外，小区内还会配备运动场、儿童游乐区和老人活动区等活动中心，因此繁华的场面也需要考虑。在小区内还有餐厅、发廊等，其中扰人的油烟味和噪音也是需要考虑的问题。如果没有特殊原因，建议远离这些地点，即使需要步行几步。
4.小心路灯光污染
在讨论落地窗时，我们曾经提到过现实亮瞎眼的问题。如果你的窗户正对着路灯，那么可能会影响你的睡眠质量，特别是那些怕光的人。
5.朝向和楼层
讨论朝向和楼层的问题已经很多了。为了保证房屋整体采光通透，最好将主要活动区（主卧客厅）朝向南或东南。至于楼层的选择，则需要根据个人需求和情况而定。一般来说，顶层比较安静，但冬季可能会很冷，夏季也会很热，需要注意漏水。中间楼层需要注意扬灰问题。低层则需要注意防盗、防潮和防虫，但适合家里的老人活动。
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