虽然现在大多数人在购房时可以选择贷款，但一套房子的价格往往达到数百万，需要支付相对较高的首付款。对于许多家庭来说，首付款是一个令人头痛的问题。如果购房时首付不足怎么办？下面是一些解决方案：
1. 使用公积金凑首付
许多公司都提供公积金缴纳福利。如果购房时没有使用公积金贷款，可以考虑提取公积金账户中的款项来凑首付。需要注意的是，公积金不能直接用于首付，需要先垫付首付，然后持有购房合同和相关票据提取公积金余额。
2. 抵押旧房子
如果购房只是为了换房，可以考虑抵押旧房子获得贷款来支付首付。这种方式可以获得较大额度的贷款，但需要背负两个贷款，压力较大。同时，抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
3. 借钱
如果父母有一定额度的退休金或存款，可以请求他们支援一些资金，或者向其他亲友借钱。这种方式可以不限数额地随时随地还款。但是，无论借款数额大小，都需要签订借条，并在自己能力范围内借款。
4. 申请信用贷款
如果信用良好且资质不错，可以申请较大额度的信用贷款。这种方式利率较低，但对贷款年限有要求。适用于收入较高的人群，但需要承担还房贷和信用贷款的压力。
购房除首付外还需支付的费用：
1. 契税
契税是业主在取得产权证时向国家缴纳的税款。只能在过户时交纳。
2. 公共维修基金
公共维修基金用于共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋成交价的2%。
3. 物业管理费
物业管理费不同楼盘费用不同，一般不超过5元/平米/月。
以上是关于购房首付不足的解决方案和其他需要支付的费用。购房是一个需要考虑多方面因素的大事，需要充分了解和规划，避免出现资金不足的问题。
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