对于外行人来说，买房就像一本无字天书，完全看不懂。购房者一边面对一窍不通的市民，一边又要面对房地产有着丰富经验的置业顾问。很容易被忽悠，如果不小心就会被坑了还帮人鼓掌。因此，学习必要的买房知识对于购房者来说非常重要。小编整理了一个买房的扫盲手册，只有八步，让你从菜鸟变成买房达人，从此买房不会再被坑了。
第一步：清理现金
买房是一项巨大的商品交易，没有免费的午餐。因此，买房排名前列的事情是清理现金，把存款、股票或其他证券都换成现金。这样可以有一个心理准备，做好购房的准备。
第二步：收集楼盘信息
并不是所有人都买得起房，也不是所有的房子都买得起。因此，收集楼盘信息是第二个必须做的事情。可以根据目前的资金现状和个人需求，搜集楼盘信息，比如区域、地段、交通等。
购房者可以通过互联网、传媒、户外广告以及目前流行的微信和朋友圈来搜集信息。
第三步：咨询楼盘在售情况
收集完楼盘信息后，可以到售楼中心咨询楼盘在售情况，比如房屋面积、户型、朝向、价格等。
第四步：听项目介绍和规划
咨询楼盘相关的在售情况之后，购房者应该对楼盘的整体规划以及项目介绍要有个大致的了解，因为这些都与日后生活息息相关。
第五步：实地考察楼盘进度和周边配套
口说无凭，买房一定要实地考察。考察内容包括楼盘施工方、施工进度、周边配套、交通情况、绿化等。
第六步：货比三家
搜集和实地考察房产项目之后，非常有必要做些笔记，比如每个楼盘的特色、价格、交房时间、入住情况以及开发商实力等。如果有越详细的资料，才能真正的做到买房货比三家。
第七步：做决定
买房必须做一个艰难的决定，因为房地产市场的变化非常快，未来的走势和房价涨跌谁也说不清楚。打算购房的人需要做好一切可能发生的事情的准备，如房价下跌、楼盘延期交房等等。
第八步：签订购房合同
购房最重要的也是最关键的就是签订好购房合同。虽然目前购房合同基本上都有霸王条款，但买房者在签订购房合同时一定要细心，并最好有一位法律人士在场。毕竟，购房合同是少有却又最重要的维权证明。
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