精装房和毛坯房不同，它省去了业主大量的装修时间，不必再考虑琐碎的装修事宜。但是，精装房验房的要求更高，因此，在验房时一定要请有经验的人陪同，以确保细节不被漏掉，避免影响入住后的生活。那么，如何对精装房进行验房呢？以下是验房的注意事项：
1. 空气检测
在精装房验房时，首先需要检查室内空气，以避免装修污染。很多装修材料都会释放甲醛等有害气体，所以必须检查空气质量，并检查房屋的结构设计、使用面积、层高、装修效果等是否与合同相符。如果发现问题，一定要在入住前向开发商提出。
2. 隐蔽工程
精装房的隐蔽工程是看不到的，因此业主需要了解水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等项目所用的材料是否符合标准。同时，需要检查水电走向是否正确，并检查水电读数是否准确、使用是否正常。
3. 施工检查
精装房内的卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门的品牌及型号等信息应该准确标明，并逐一核对，以避免施工方以次充好。
4. 门窗验收
需要检查精装房的门窗安装是否到位，密封情况如何，门框的间隙是否合适，开关使用是否灵活等。市场上一些厂家出售的安全门多为厂家自行制定标准，需要特别留意。
5. 墙面、地面和天花板验收
需要检查房屋的墙面、地面和天花板是否垂直平整，瓷砖铺设是否平整、缝隙是否笔直大小一致及空鼓情况。还需要检查地板是否有起翘、缝隙是否均匀、与踢脚线结合是否严密等。尤其需要注意水泥地面无法完全找平而造成的凹凸不平的情况。
6. 墙面装修
精装房的墙面应使用耐水腻子，墙漆的涂刷应均匀，漆膜应一致。需要用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞(空鼓率不超过5%)的声音，表层可能会出现开裂和脱落。在厨房和卫生间验收时，需要试用马桶、淋浴房、面盆、洗菜池等，检查排水速度；卫生间地面，油漆地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅；如果自己厨卫有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能是排风道的止逆阀失灵了。
7. 家电和生活配给
水、电、燃气、暖气等都已开通，可正常使用。需要检查所有家具家电是否可以正常使用，并核对是否具备说明书和保修卡。
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