作为购房者，希望买的房子能够如期交付。但是，一些不幸的购房者会遇到烂尾楼的问题：开发商资金短缺，无法完成房屋建设，导致房子无法交付。这种情况下，业主会发现，房子烂尾不是最惨的，最惨的是即便房子烂尾，你仍需要继续还房贷！
如果购房者不慎购买了烂尾楼，会遭受巨大的经济损失。但是对于银行来说，房子烂尾与否并不影响与购房者之间的借贷关系。购房者向银行申请按揭贷款，银行将钱款交给购房者，因此银行没有错。即使购房者无法如期拿到房子，也不能不还银行的贷款。否则会对购房者的信用记录造成很大的影响。
如果房子烂尾了，购房者无法向银行抱怨，只能向开发商追讨损失。 银行那里是一个借贷关系，银行和购房者之间与房子烂尾没有关系。 因此，购房者仍然需要继续还银行的贷款。 若独断地停止还款，这将对购房者的信用记录产生非常不良的影响。
购房者的出路是打官司。事实上，购房者可以组织起来打官司。由于开发商资金短缺，房子无法建设。 这就意味着房子必须以低价出售，政府资助可能也不现实。开发商、银行和施工方可能都不打算再投资项目了，谁也不想承担巨额亏损。但是，法律赋予了业主优先权。此时，业主必须采取行动。不要等到房子被查封才采取行动，相反，业主应该去查封其他房子，因为在房产证下发之前，所有的房子都属于开发商的财产。 如果只查封自己的房子，而其他房子依旧被拍卖出售，业主就会蒙受巨大的损失。如何组织起来打官司，需要律师的专业指导。通常，数十个、数百个甚至上千个人会组成团体打官司。即使行动不一定会立刻成功，但是被动地等待和观望显然是不明智的选择。
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