要看具体情况，如果房屋结构没有安全隐患，那么可以收房，比如基本的墙面问题可以等待开发商整改后再收房。但如果房屋和合同设计存在差异，那就不能收房，必须与开发商方面直接交涉。
1. 收房时必须要齐备各种资料
购房者在现场收房时，必须确认开发商是否具备以下文件：《建筑工程竣工备案表》、房屋质量保证书和使用说明书，以及国家认可的专业测绘单位所提供的住宅面积实测数据和公摊面积报告。如果开发商不能提供这些文件，业主必须拒绝收房。同时，业主需要检查收房条件是否符合购房合同中的约定。
2. 看交房日期是否逾期
购房者收到入住通知书后，首先要确认开发商是否按期交房。如果逾期交房，业主应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房。建议业主不要在交房前两天去收房，因为这时会有很多人同时前往收房。陪同验收的人会没有太多时间陪同业主认真检查房子。建议选择更靠后的时间去收房。
3. 业主必须和开发商共同验收新房
业主必须和开发商共同验收新房，当场指出问题，并书面约定开发商承诺解决问题的时间和责任。交接工作主要包括房屋结构设计是否与原图相符，房屋质量和门窗是否与合同约定一致，水电气等配套设施是否按合同到位，是否符合购房合同中约定的其他项目。
需要提醒购房者的是，在交房承诺中要约定解决的时间和责任，并向开发商索取独立的二书（质量保证书和使用说明书）以及竣工后房屋管线图。交纳尾款后，再领取钥匙。
4. 先验房再办理手续
许多开发商都会让业主在交完费和办理手续后再去验房，这是违规的做法。业主有权要求先验房再收房，如果发现问题，可以在验房单上写下并要求开发商签收并解决问题。这样就不会让开发商逃避责任，也不会引发以后因房屋质量问题产生的争议。
5. 签收房屋文件时要谨慎
在一些小区，开发商要求业主必须交齐配套费用后才能进入新房查看。提醒购房者，在签约时应该约定做好房子验收工作并签收房屋文件后，再交齐配套费用。如果当初的合同没有这样的约定，可以在收楼文件中注明未看房内情况或未验房等字样，以保护自己的权益。
6. 遇到配套问题先收房
需要特别注意的是，房屋质量问题有轻有重，开发商承担的责任也不同。如果房屋主体结构有问题，购房者有权要求开发商退房；如果房子只是出现些许掉灰和细微的裂缝，业主可以要求开发商进行修补；如果房子的配套设施或空气质量不过关，业主可以与开发商签订协议，先收房，再由开发商解决这些问题。
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