量房并不仅仅是简单地测量尺寸和大小，现代的量房需要按照一系列专业科学的程序进行。首先，专业人员需要到现场实地了解房屋内外结构和环境特点，然后按照一步一步的流程进行测量，至少需要花费一个小时的时间。以下是具体量房的步骤：
1. 从房子的大门口开始，沿着左侧画直线，直到右侧结束，在白纸上勾勒出一个草图。只要能得到房子的大致平面图，包括房子的内沿和房间内的所有墙，就可以了。不需要过分注意角度、比例等问题。（如果有原始户型图，这一步可以忽略）
2. 处理草图。按照习惯，在画室内墙的时候，会顺手将墙的厚度画出来。因此，在第二步中，将承重墙的厚度变成一条直线，而可以砸掉的非承重墙则保留厚度。
3. 用卷尺测量草图上每一笔的长度，用笔在旁边标注实际长度，建议使用厘米单位（专业人士使用毫米单位，个人认为没有必要太过专业）。
4. 测量窗户、门和暖气。分别测量平面上的尺寸，然后加入到草图中。如果有地热，则不需要测量这一项。
5. 接下来，恭喜你得到了最初级的房屋草图！先喘口气吧，接下来还有大量的测量工作需要做。
6. 仔细寻找，将所有你能发现的水管阀、煤气管、煤气表、开关、插座、灯座、暖气管、通风管，都在草图上标注位置。由于明管比较容易发现，因此暗管可以只知道位置即可。
7. 分析水路、煤气、暖气和通风四项。找到进入房间的水路和煤气管道的接口，如果房间内有自来水总开关，则更好。特别注意煤气表的位置和管道走向不同房子的原始装修情况也有所不同，因此要精确测量进出口的位置、直径和与侧墙的距离，在草图上进行标注。
8. 分析电路。找到进入房间的电路接口。如果房间内有电路总开关，则更好。将接口位置准确测量并标注在草图上。
9. 用卷尺测量房屋的层高。如果有的地方层高不同，请注意在草图上标明。一般只有顶层房子层高会有所不同。
10. 使用数码相机拍摄大量房屋内部照片。
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