购房者想知道买房时什么时候不会亏。是在房价下跌时购买房屋不会亏，还是在房价上涨时购买房屋不会亏？这是所有购房者所需要的答案。但实际上，买房不存在亏的说法。首先，对于非投资性购房者而言，购房只是一种正常的消费，而不是一种投资。因此，不存在亏的说法。其次，买房是商品交易，同时也是使用产品，所以已经使用过的房子都会存在贬值。最后，对于首套房自住而言，无论房价上涨还是下跌，都不会增加存款，也不会减少财富。
因此，决定是否购买房屋时，需要抛开房价涨跌的心理预期。政府近年来一直在调控，有人在网上散布房价下降的谣言，但实际上下降的只是房价增长的速度。房价回落需要一定时间，并且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，而不会骤降。
那么，购买房屋时，如何才能不亏呢？需要注意以下几点：
第一，购房者的心态要稳定。购房决定应该是基于购房者是否有需求，而不是基于房价。因此，无论房价上涨还是下跌，购房者都要保持稳定的心态，既不盲目入市，也不要瞻前顾后拖延时间。
第二，购房者要有品牌意识。大品牌的开发商开发的楼盘比较多，经验也丰富，产品品质上有保障。
第三，购房者要了解楼盘的配套设施。一般来说，大型楼盘的配套设施比较完善，包括教育、交通和商业等。政府也会有倾向性地打造各项配套设施。
第四，物业管理也很重要。不同楼盘的地段和房产用材本身差别不大，但是经过时间的洗礼，物业管理差别会越来越大。好的物业管理可以让小区保持长久的生命力。
第五，购买房屋前需要准确了解自己的需求。家庭成员情况、日常生活习惯、工作、学习、家庭休闲和社交等方面都要考虑到，以此为依据来选择合适的房屋。主要考虑地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务和周边配套尤其是学校等方面是否能够满足需求。如果现有住房在三个或以上的指标上不能满足需求，那么就需要考虑尽快购置符合需求的房屋。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫