在房屋买卖中，签订合法合规的买卖合同是必要的。否则，合同会被视为无效。那么哪些情况下房屋买卖合同会被视为无效呢？以下是具体情况：
1、侵犯优先购买权。共有人和承租人都享有优先购买权，这个权利不可侵犯。
2、房屋和土地必须同时转让。如果房屋和土地分开转让，合同将会被视为无效。
3、无民事行为能力人签订合同无效。未满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，而十周岁以上未成年人则是限制民事行为能力人。这样的人签订的合同是无效的。
4、买卖权属有争议的房屋买卖合同无效。权属有争议的房屋是不得转让的，所以买卖该房屋的合同将会被视为无效。
针对以上情况，这些情况的例子需要更具体地阐述。比如说，一个男子想要卖房子，但他的妻子不同意，他便委托中介公司出售。一个买家看到了这个卖家的房子信息，但是卖家的妻子不同意出售，因此这个男子代表他的妻子在卖房合同上签字。然而，最终这个合同被判无效。
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