房屋过户需要哪些手续？
1、买卖双方必须就房屋的状态和价格达成一致，并签订正式的购房合同。这份合同需要到公证机关进行公证，以确保公平公正。
2、买卖双方需要携带必要的证件和资料，前往房屋管理局办理过户登记。提交资料后，待其审核通过后方可进行后续操作。
3、完成过户登记后，买卖双方需要缴纳相应的税费，并取得缴纳证明。
4、取得税费缴纳证明后，买卖双方再次前往房屋管理局领取房产证。
需要携带哪些证件才能办理房屋过户？
1、买卖双方当事人需本人到场。
2、卖方需携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本等证件，如果买方为离婚人士，则需提供离婚证原件。如果离婚时间超过6个月，则需到户口所在地的婚姻登记处开具单身证明。
3、若存在离婚协议书或法院判决书，需携带原件。买方需携带产权人的身份证和结婚证，如为单身人士，则需要到当地市政局开具单身证明。
4、卖方需携带房屋权证和房产证复印件，买卖双方身份证复印件各5份，夫妻双方身份证复印件各2份，并准备结婚证复印件。
5、如有未成年子女，需携带其户口本复印件2份。如果身份证遗失，则需要前往派出所开具户籍证明原件。
以上是房屋过户办理及所需证件的详细介绍。许多人在过户时会遇到各种问题，这些问题的解决关键在于对过户手续的熟悉程度。希望本文所提供的信息能对读者有所帮助。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫