由于房价昂贵，许多家庭选择夫妻双方共同买房。然而，与单个人买房不同，夫妻共同买房需要做更多的准备工作。以下是一些相关知识，以帮助购房者更好地准备，让购房过程顺利进行。
一、准备所需证件
夫妻双方购房需要更多的证件，包括收入证明和社保证明等。如果购房者不是当地居民，且无法提供纳税或社保证明，则无法享受相关优惠政策。此时，购房者只能按照非本地居民政策进行购房。
二、规定份额减少纠纷
对于夫妻共同购买房产的产权，夫妻双方可以选择共有或按份额分割。如果选择共有，则双方的权益相同。如果选择按份额分割，则需要在房产证上注明各自所占份额。
三、了解信贷知识
很多购房者对于贷款知识了解不多。夫妻共同还款时，应根据实际情况确定主贷款人和次贷款人。应选择收入稳定较高者作为主贷款人，同时要注意年龄限制，否则会影响贷款期限。对于非本地居民，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明，则会被视为非本地居民，需要承担较高的首付比例和利率水平。
四、同时办理相关手续
在购房过程中，夫妻双方需要同时在场办理许多手续。如果夫妻共同申请房贷，银行需要同时审核两人的资质，因此要求夫妻同时在场办理相关手续。
五、准夫妻买房注意事项
在准夫妻购买房产时需要注意避免房产纠纷。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的情况下共同购买房产不能当做共同财产。如果双方出资比例不等，也需要在房产证上注明各自所占比例大小。最不可取的情况是，只在房产证上写一个人的名字，这将意味着自己放弃了房屋的所有权。
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