二手房交易现在大多通过网上签约的方式进行，以确保双方的利益。但在交易过程中，买家或卖家是否可以单方撤销交易呢？
一、什么是二手房网签？
二手房网签是指在本市住房保障和房屋管理局的二手房买卖合同网上签约系统中，二手房买卖双方通过签订合同达成交易意向的行为。所有房屋交易都需要经过网上签约，合同作为产权转让的依据。
二、二手房网签可以单方撤销吗？
在网签过程中，交易双方填写《存量房买卖合同信息表》。表格内容包括卖方和买方信息、房屋信息，以及注销约定等。如果双方在表格中勾选了注销条件并签字认可，双方就会受到此条件的约束。
通常情况下，网签撤销需要在双方协商同意后才能完成。如果协商不成功，想要撤销的一方只能通过法院解除网签。
三、交易终止网签不撤销有何隐患？
房屋交易过程中，符合一定条件可以撤销网签。如果买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的方式到服务窗口办理注销。如果要重新交易该房屋，须再次进行网签。
对于卖方，若不能撤销网签，其房屋将无法办理过户手续；对于买方，若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
四、如何撤销网签？
1、当事人填写注销申请：
通过服务窗口签约的，当事人需填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。
通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
2、所需材料：
1、《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
2、当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫