房产继承注意事项及办理流程?

房产继承注意事项及办理流程?

在中国,《继承法》规定了房产继承的范围,包括法定继承和遗嘱继承。如果想要进行房产继承,需要办理哪些手续和提供哪些材料呢?以下是搜房网为您解读的事项。

一、派出所的证明

需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

二、公证处的公证

需要到区或市公证处办理继承权公证,提交的材料包括:

1、被继承人的死亡证明

2、该房屋的产权证明或其他凭证

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人关系的证明文件

4、继承人的身份证件

如果有遗嘱,还需要提供被继承人立遗嘱的公证书(必须是已经公证过的遗嘱)。

三、房屋过户登记

申请人必须是继承人,提供的材料包括:

1、《房地产登记申请书》原件

2、身份证明复印件

3、房地产权证书原件

4、继承权公证文书或遗嘱公证书

5、接受遗赠公证书原件

6、契税完税凭证原件

四、税费

遗赠和法定继承、遗嘱继承有不同的税收标准。在办理房产继承时需要支付相应的税费。

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