在购房时，由于对房产概念的不了解，很多人将全装房误认为是精装修。全装修指的是装修的范围，而精装修则是指装修的档次和规格。两者的区别在于全与精之间，全不一定是精，但精必须是全的基础并进行提升。
全装修是指在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。全装修不是简单的毛坯房加上装修，按照建设部的规定，住宅装修设计应在住宅主体施工动工之前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。业内人士表示，全装修相当于较低标准的精装修。
住宅产业的发展经验表明，全装修是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展的大趋势。从市民个人的角度来看，全装修省时省心，有专业的家装设计、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务。另外，全装修住宅在集中采购和批量施工装修中具有一定的价格优势，比购房者自行进行同档次装修的花费稍微更加经济。
普通百姓最关心全装修住宅的质量。针对这一点，有专业人士表示，开发单位为装修质量排名前列的责任人，承担装修工程质量责任，负责相应的售后服务；开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表、装修平面图和主要材料及产品的生产厂家，并执行有关的保修期。
随着全装修楼盘数量的逐步增加，购买全装修住宅的消费者也随之增加。消费者在购买和验收全装修房屋时，应注意以下几个方面：
一、仔细查看合同附件内容
商品房的预售合同附件应该将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用的一张购房发票。
二、约定全装修方式
通过约定全装修的方式，明确是开发商自制装修，还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修的保修期（应以交房日期为准）、保修范围和服务细则。销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分，开发企业不得另行收取装修费用。
三、明确交房标准
商品房的预售合同的附件中，应明确交房标准，并附有装修设计图纸，以备方便验收和维修。
四、明确违约方
合同应明确全装修部分的违约方。如装修部分由开发商指定的装修公司负责，那么装修标准或质量违约，应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。
五、与样板房进行对照验收
在验收时，应对照合同对装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用，并与样板房进行对照，不得低于样板房标准（样板房不得在交房前拆除）。如不符合要求和标准，当即予以指出或更换。
在了解全装修房的情况后，消费者在选择时也会更加有信心。全装修毕竟做不到精装修那样的细致，在价格方面也应有所体现，购房者需要认真辨别。
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