买房不仅要考虑地段和配套，楼层的选择也非常重要。有些楼层存在一些缺陷，开发商甚至不建议购买。比如低层楼因为临近街道，噪音、安全性都受到影响；顶层的采光通风也不好，还存在冬冷夏热、渗水等问题。而腰线层因为墙面凸出部分会对阳光起到阻挡作用，对室内采光会有一定影响；设备层的设备运行噪音大，长期居住会不利于睡眠。
选楼层需要注意的秘诀也很多。一般来说，高层有采光通风好、视野开阔的优势，是首选。对于年龄稍大的人来说，可以选择被称为长寿层的4-6层，因为这些楼层高度适中，老人上下方便，不受雨季潮湿所干扰，同时受到噪音影响也比较小。此外，选择黄金楼层也很重要，一个选楼层的计算公式是：总楼层数除以2，上下加减3，基本就是黄金楼层的范围。
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