房屋交易涉及到房地产印花税，它是税务机关在房产买卖或房屋产权变更等情况下对产权变动双方征收的一种税收。
房地产印花税的缴纳方式有两种：
①比例税率，房产交易或租赁时双方分别缴纳房价的0.05%或1%作为印花税，购销交易则是0.03%。
②定额税率，房屋产权证书的办理需要缴纳每件5元的定额税费。
印花税有着很多免征和暂免税的情况：
1.已缴纳印花税凭证的副本或抄本；
2.财产人将财产赠给政府、社会福利单位或出现书据；
3.无息、贴息贷款合同；
4.企业因改制产权转移；
5.农民合作社与自身成员合同；
6.外国政府、国际金融组织提供的优惠贷款合同；
个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁等也是免征印花税的情况。
暂免征收印花税的情况包括：
1.个人买卖住房；
2.农林作物、牧业畜类保险；
3.买卖证券、金融单位；
4.书、报销售和阅读等服务的单位和个人之间的合同；
5.企业改制、管理体制、隶属关系、国有企业资产盘点等情况下国有股权无偿划转（前提：国务院、省级人民政府决定或批准）。
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