买房时，通常楼层越高价格越贵。高层住宅的空气清新，噪音较小，甚至蚊子数量也较少。出于对于未来家的投资，很多购房者愿意多花钱购买高层住宅。
多层住宅适合中年和青年人居住。高层住宅离地面较远，受马路噪音的影响较小，即使电梯出现故障，居民也可以轻松爬高层楼梯。此外，多层住宅通常是采用砖混结构，成本较低，比钢筋混凝土结构低40%左右。虽然多层住宅的耐久性一般，但由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
高层住宅采用钢筋混凝土建筑，包括框架结构、框架剪力墙结构和框筒结构等。框架结构采用几根柱子和栋梁支撑整个建筑物，可以随意更改户型结构。缺点是会影响美观和家具布置，因为房间内有梁和柱子。框筒结构采用几个大框筒承担重量，单元墙体不起承重作用。这种结构可以随意更改墙体，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是目前较先进的结构。
很多社区密集区高层住宅中间位置有一个扬灰层，所谓峡谷效应指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散，有人说这个高度在9～11层。然而，这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。
然而，专家建议购买房屋时，六七层是最佳的选择，因为一层和高楼层都存在缺点。一楼最不安静，如果临街，受路上汽车的尾气和扬尘污染最重，还容易受到蚊虫的侵扰。高层住宅往往不稳定，容易产生心理压抑感，对儿童的成长发育也不利。
综上所述，购房者应该综合考虑各种因素，选择适合自己的房屋。
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