最近，13级和14级台风来袭，让许多单身狗备受折磨。但对于购房者而言，房子才是人生中的大事。即使下着大雨，仍有人会前往看房。那么，为什么会这样呢？
原来，在雨天看房还是可以发现很多问题的。
可以观察通风、防潮情况；
可以检查渗水、排水情况。
购房者需要看房的方方面面，如地段、周边配套、房屋设计、房子质量和产权情况等。那么，如何准确有效地了解这些信息呢？下面为大家介绍几个小技巧。
第一招，不要只看电梯，要看楼梯。尽管我们现在很少乘坐电梯，但在遇到危险时，楼梯才是唯一的逃生出口。
第二招，不要只看客厅，要看厨厕。客厅是房屋的门面，而厨厕是房屋内部的器官，房屋的水、电、煤系统都在这里，是容易出问题的地方，因此需要逐一仔细检查。
第三招，不要只看电器，还要看插座。房屋的层次很难从表面上看出来，主要体现在诸多细节方面。一个优秀的房间设计，需要在细节的设计理念上体现，这样才能更好地享受现代化家电的便利性。因此，小小的插座也不容忽视。
第四招，不要只看墙面，还要看墙角。需要仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水，以及是否空鼓等等。
第五招，不要只看装潢，还要看做工。每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，都需要仔细观察，因为这些是讨价还价的筹码。
第六招，不要只看窗帘，还要看窗外。在看房时，一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。
第七招，不要只看地上，还要看天上。天花板也是容易出现问题的地方之一，需要注意观察天花板和角落有无漏水。
第八招，不要只看建材，还要看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。
第九招，不要只看家具，还要看空屋。家具只是摆设，房屋才是主体。空屋最能体现房子的真实面貌。
第十招，不要只看晴天，还要看雨天。再好的伪装也难以欺骗大雨。房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。外加通风、防潮等问题，在这样美好的日子里，通通现出原形。
第十一招，不要只看白天，还要看晚上。购房者应该充分了解入夜后房屋附近的噪声、照明、安全等情况。
第十二招，不要只问屋主，还要问警卫。任何房屋在屋主眼里都是很好的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。
随着房价的不断上涨，买一套房子对大多数家庭来说都是一件大事。希望这些看房小技巧能帮到购房者，让他们买到自己心仪的房子。
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