在房地产权证上加名字并不只是简单地增加一个产权人，从法律上来说，这实际上是增加了房屋的共有权人。根据不同的情况，办理的流程也不同，一般有以下三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程如下：
1. 准备好结婚证、身份证和房产证的正本及复印件。
2. 去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知工作人员您是来办理房产证增加配偶姓名的事宜，窗口工作人员会审核您提交的材料，如果齐全，会给您一个号码，然后您可以凭借该号码去相关窗口办理。
3. 办理房产证上加名字所需的费用为110元，包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果办理顺利，20天后您就可以拿到新的房产证。
4. 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知您一个初始密码，您可以随后自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程如下：
1. 先去银行办理抵押变更手续。具体的事项请咨询各银行。
2. 办理房产证上加名字所需的费用除上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金的，则还需要另外支付100元。如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），则还需要另外支付200元。
3. 其他步骤同有房无贷。
第三种情况：未婚或无直系血源，加名字，会被视为房屋买卖
办理流程如下：
1. 每平方米2.5元交易费。
2. 如果持有房屋不足5年，需要支付5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）。如果持有房屋超过5年，则不需要支付此税费。
3. 需要支付万分之5的印花税。
4. 需要签署4本合同，每本约5元（不同区交易中心可能不同）。
5. 如果男方转让了50%的房权，所有的税费都按市场价格计算。如果该房子价值100万，其税费值就是50万。
6. 如果产证上有多个所有权人，则产证权益将按平均分配。
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