随着春季的到来和天气的转暖，许多市民正准备着买房看房。在楼市中，卖家和买家的期待常常不同，卖家希望房价高并且销售旺，而买家则希望能够找到最好的购房选择。尽管大家都了解基本的看房经验，但是在春季购房时，还需要注意季节特点和其他细节。
1. 注意小区绿化
春季购房时，可以更好地考察小区的绿化环境是否好。详细考察小区的绿化面积和树种对小区的空气质量和美观程度有着重要的影响，不要轻信售房人员的夸夸其谈。
2. 注意防风渗水
南方春季多雨，可以观察房屋的渗水情况和水管通畅情况，以免以后需要不断修缮。北方春季多风，可以观察房屋门窗的密封性是否好，是否漏风。如果密封性不好，则需要考虑加固或者换一家房源。
3. 注意看楼位、朝向和采光
春季白天日照时间会逐渐加长，因此楼房的采光效果也需要考虑。首先要看楼体是否有被遮挡，朝向以南或东南较好。一定要亲自查看白天房屋的光线好坏和日照时间，不要轻信照片中房屋的亮度，因为室内灯光会影响房屋的亮度。
4. 注意高架桥旁的房子
很多房子建在高架桥旁边。尽管高架桥让购房者出行更加便利，但是也会有许多噪音、灰尘和尾气污染等问题。这对购房者的身心健康有巨大的威胁。特别是北方春季，雾霾和沙尘天气严重，如果家里有小孩，则需要谨慎考虑。
5. 注意高层防沙
北方春季多风沙。业主可以做一个封闭测验来检测窗户的防沙性能。春季扬沙天气很多，业主可以在大风天气时把门窗紧闭，等大风过后，仔细检查门窗周围是否有细小的沙尘。如果发现问题，应及时找开发商进行维修加固。建议安装双层玻璃，以增加窗户的抗风沙能力。
6. 注意电线质量
春季空气湿度增加，新安装的电线很容易发生短路或连接不上，甚至可能引发火灾。在验房时必须仔细检查房屋电线的安全。主要需要注意两点：第一是电线外皮腐蚀，第二是零线和火线的位置是否正确。如果出现偏差，轻者可能引起短路，重者则可能导致火灾，这样的疏忽可能会带来难以估量的后果。
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