小户型房屋虽然面积较小，但优点却不少。对于购房者来说，小户型的最大特点是低总价、低首付，符合市场消费者的价格需求和投资需求，同时也适合现在青年人的置业特点。
首先，小户型的总价和首付较低，月供也比较少。虽然单价不低，但由于面积较小，房屋的总价可以得到很好的控制。如果采取按揭方式付款，首付也会相应较低，月供也不会太高。例如，即将推出的龙湖时代天街中的龙湖时代星座，总价仅为16万起，日供只需30元左右。
其次，小户型房屋的投资回报率和增值潜力也较高。相比大户型房屋，小户型的单位租金更高，因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得较高的投资回报率。此外，对于大多数自住型客户来说，小户型只是一个过渡性产品。在若干年后，他们可能会有更大、更舒适的房子，因此小户型可以出租或出售，成为滚动置业的好选择。相比于投资股票、债券，小户型房屋的投资风险更小、收益更稳定。此外，小户型楼盘的位置通常都靠近市中心，位置优势将带动楼盘本身的增值。
最后，小户型房屋的区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较优越，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于职业发展初期，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。
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