购房对于一般老百姓来说是一件极为重要的事情，需要花费很多的时间和精力。因此，在购买房屋前，在核实房屋信息方面需要多加留意，特别是在购买二手房时，仅凭一次看房是不够的，需要对房屋进行深入了解，然后再做决定。
一、核查房产证
核实房屋权属是否真实可靠，确保房产证的真伪。若房产证是假的，那么交的定金就可能被骗子拿走。
二、确定房主身份
一定要确定房主的身份，防止被卖房骗子骗。最好是查看房主的身份证和结婚证等身份证明，确保所买的房子真的是房主本人出售。
三、核实产权
房屋产权的所有人必须同意出售房屋。如果其中一个人不同意，那么交付的定金就没有意义。可以去房产局核实所有人的产权，房产证、房主、产权人都可以看到。当然，需要房主的配合。
四、检查产权瑕疵
检查房屋有没有债务纠纷，是否被查封。确保房屋能够交易，如果房屋被查封或抵押，那么就不能买卖。
五、核实房屋面积
核对房产证上的面积和实际建筑面积是否相同，可以用尺子测量以获取准确数据。
六、落实细节
1、确认交易价格是否包括车位和家具；
2、如果包含车位，必须注明车位号码；
3、如果是教育地产，需要确认是否属于某个学校片区，以及名额是否被占用。
提示：
1、可以通过核实房屋信息来了解房产证真伪和产权瑕疵；
2、定金不要让中介代收、不要超过总房款的20%，不要超过50万元。如果一定要支付大额定金，尽量选择资金监管。
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