在申请贷款前，不要动用公积金。如果在申请贷款前，借款人已经将公积金账户上的余额用于支付房款，这就意味着公积金账户上的余额为零，申请公积金贷款也将变得不可能。
在最初的一年内，不要提前还款。按照公积金贷款的规定，部分提前还款应该在还贷满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。
如果出租已经抵押的房屋，不要忘记告知义务。在贷款期间，当您出租已经抵押的房屋时，您必须书面告知承租人已经抵押的事实。
如果还贷有困难，请寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。比如工行的客户可以向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，并且没有拖欠借款本金和利息，工行将会受理您的延长借款期限申请。
在全部贷款本金和利息还清后，不要忘记撤销抵押。当您还清全部贷款本金和利息后，将银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他权利证明前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。
不要遗失借款合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管这些文件。以上是按揭贷款买房时需要特别注意的六个事项，请大家记得谨慎处理。
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