如果你在中山市考虑购房，有很多事项需要注意。以下是八个必须注意的购房技巧。
1. 资金方面，厚积薄发是非常必要的。如果你有足够的经济实力可以购买三居室，那么上述建议是购买两居室；如果你有足够的经济实力可以购买四居室，那么建议你购买三居室。这是因为重庆房价不仅很高，而且存在很多无法预知的风险。例如，如果央行加息，你的房贷成本将增加，你就会感觉到压力增加。此外，手头有一些闲钱也可以防范未知的家庭支出，以免在房屋遇到意外支出时束手无策。
2. 小区周边居住环境也需要注意。例如，如果小区门口有一个公园，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以去公园锻炼身体，对于有老人和孩子的家庭非常重要。但是，一般来说，公园物业价格比非公园物业要高，尤其是公园条件好的房子价格更高。因此，是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。
3. 楼层高的房子在夏季可以节省不少空调费，而且空调使用过多对健康也有不利影响，尤其是对于老人。夏天如果阵阵自然清风穿过开放式窗户，那感觉是令人舒适的。
4. 关注小区居住人群。现在很流行的购房方式是看自己的邻居是谁，也就是所谓的圈层。选择好房子的同时要看大部分业主的收入和素质水准。人以群分，如果大多数业主都属于异乎寻常的有钱人，你会觉得没有成就感；如果你的邻居或者是你相邻的几栋房子的住户根本没有能力购房，只是因为某些原因与你共享同一个小区，那么你就要面对随时可能发生的噪音和其他问题。
5. 查看预售许可证。根据《商品房销售管理办法》及有关规定，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者应注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。
6. 谨慎缴纳定金。一般来说，大多数楼书上都有认购须知的宣传单，列明业主需要缴纳的款项。但是，在缴纳定金并领取认购书之前，购房者最好要求开发商或其销售代理以书面形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性及其应由业主支付的费用。如果首期款项不应交或者已经交纳定金，则可以向消费者协会投诉。
7. 收房时要仔细检查。业主在收到收房通知书后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问，可向相应部门反映。例如，如果楼盘未按照小区规划图进行建设，可以拿楼盘的预售证号到规划局查询其原有规划的情况。此外，购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同约定，否则购房者有权拒绝收房。
8. 物业服务非常重要。
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